Abrir una inmobiliaria puede ser un negocio rentable, pero antes de empezar a ofrecer servicios de compra, venta y alquiler de propiedades, es importante tener en cuenta las licencias necesarias para operar legalmente en este sector. En este artículo, te explicaremos cuáles son las licencias imprescindibles para abrir una inmobiliaria.
En primer lugar, es fundamental contar con la licencia municipal de apertura de actividad, que es un permiso que otorga el ayuntamiento de la localidad donde se va a establecer la inmobiliaria. Para conseguir esta licencia, es necesario presentar una serie de documentos, como por ejemplo el proyecto de obra, el certificado de seguridad y salud, el certificado de instalaciones eléctricas y el certificado de eficiencia energética, entre otros.
Otra licencia importante es la licencia de actividad comercial, que es necesaria para poder desarrollar cualquier tipo de actividad comercial en un local. Esta licencia también la concede el ayuntamiento, y es necesario cumplir con una serie de requisitos, como la adecuación del local a la normativa de accesibilidad y seguridad.
Además, si se va a ofrecer servicios de intermediación en la compraventa o alquiler de inmuebles, también es imprescindible contar con la licencia de agente inmobiliario. Esta licencia la concede la comunidad autónoma donde se va a operar, y es necesario cumplir con una serie de requisitos, como tener la titulación correspondiente, una póliza de seguro de responsabilidad civil y una fianza.
Por último, si la inmobiliaria va a gestionar alquileres, es necesario contar con la licencia de gestión de alquileres. Esta licencia también la concede la comunidad autónoma, y es necesario cumplir con una serie de requisitos, como tener una oficina abierta al público y una póliza de seguro de responsabilidad civil.
En definitiva, abrir una inmobiliaria implica cumplir con una serie de licencias y requisitos legales para operar de manera legal y evitar posibles sanciones. Es importante tener en cuenta que las licencias y requisitos pueden variar según la comunidad autónoma y el municipio, por lo que es recomendable informarse detalladamente de los requisitos específicos antes de comenzar a operar. Por lo que si estás pensando en abrir una inmobiliaria contacta con nosotros, te asesoramos durante el proceso y realizamos licencias de apertura, licencias de actividad y declaraciones responsables en Sevilla.